【プロパティマネージャー】建築家になりたい！でも本当のところはよく知らないって人への仕事案内

プロパティマネジメントとは

ビルや施設は建てるだけでなく
その後、いかに価値を高めるかが重要です。

その価値を高めるために
プロパティマネジメントはあります。
不動産のオーナーから建物・施設の運営を依頼され
オーナーに代わり、テナントと契約を結び、賃料を回収します。
そこで手数料と得るのが基本的な形です。

オーナーのニーズを汲み取って
様々なテナントを呼び込んだり
清掃やメンテナンスで施設環境を充実させ
ビルの価値を高めていきます。
プロパティマネジメントを手掛ける企業や人は
「プロパティマネージャー」と呼ばれています。
　

代表的なプロパティマネジメント会社

専門的な業界のため
・ディベロッパー系（ex,三菱地所プロパティマネジメント）
・不動産仲介系（ex,大東建託パートナーズ）
・設備ビル管理系（ex,森ビルエステートサービス）
いずれかのプロパティマネジメント会社に大別されます。
　

優れたプロパティマネージャーになるには

業務に関する不動産、建築、設備の知識が求められます。
「この建物の価値を上げる」という長期的な視点で
オーナー、テナント一体となって建物・施設と向き合い
複数分野の知識を身に付けていく姿勢が重要です。